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〈商品編號:M52391804〉
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【詹氏書局】裝潢工程發包精算書-估工算料一本通,精準掌握成本預算(9789864085453〉

收集十三類裝潢工程的估價單,邀請專業設計師/師傅工班/專業廠商協助解答,讓讀者在遇到各類裝修工程時所常遇到的預算費用、工法、選料問題,都能夠容不迫地得到解決,安心著手發包、入住自己的家。
建議售價 $450
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書籍名稱:裝潢工程發包精算書-估工算料一本通,精準掌握成本預算
ISBN:9789864085453
作者:漂亮家居編輯部
原價:450元
規格:平裝/224頁/17*23cm/普通級/彩色印刷/初版
出版日期:201911

■ 內容簡介

  裝潢不跌坑╳抓緊預算做對事╳施工監工關鍵眉角
  看懂估價單不花冤枉錢,居家裝潢常備手冊!
  「天啊!這估價單讓我好生氣∼零零落落,費用怎麼算起來一點都不合理!」
  「為什麼談好好的,裝修預算被追加?哪裡用料出問題?不能用替代材嗎?」
  「我想自己發包,計劃構思都有,也有時間和能力監工,怎麼著手和工班師傅談價格?」
  「如何分析自己要找設計師發包還是找工班發包呢?兩者的差異在哪?」

  裝修房子一定要花大錢嗎?真的不一定,在這本書裡你可以先掌握到如何在有限的預算中,精準花費,營造出屬於自己的品味且有水準的空間;
  裝修房子前,先認識自己的需求,再看懂拿到的估價單合不合理,就可以清楚掌控預算。
  編列預算會很難嗎?其實一點也不難,確定了想要的居住空間及風格後,再來思考空間的格局和硬體設備是否恰當,哪些牆要打通、那些水電要重整、有沒有防漏水要處理,而這些又要花多少錢,一一做好功課記錄起來,並且多方諮詢設計師和工班師傅。
  總而言之,只要用點心思,做好每一筆的開銷紀錄,相信就能錢花刀口上,裝修屬於獨一無二的房子。
  來吧!看完這本書,讓你在裝潢的路上免於被唬弄∼

◎ 零死角!編列預算重點,破解費用陷阱,搞懂工法與選材
  收集十三類裝潢工程的估價單,邀請專業設計師/師傅工班/專業廠商協助解答,讓讀者在遇到各類裝修工程時所常遇到的預算費用、工法、選料問題,都能夠容不迫地得到解決,安心著手發包、入住自己的家。

◎ 溝通無阻礙!看懂估價單,精準處理合作環節
  釐清估價單報價的大原則後,從拆除保護、水電、泥作、廚具衛浴設備到入住前的清潔工程程序,發包流程的細節按表操課,找對合作管道和判斷優質人選,搞懂流程原來一點都不難。

◎ 關鍵重點叮嚀!做好預算規劃,高CP有感省一筆
  空間的規劃安排,應源於自己對生活所需,從玄關、客廳、餐廚衛浴到臥房,了解事後諮詢與保固項目,多多參與監工,少錯少改浪費少;裝修費用比一比,不怕被賺價差。

■ 目錄

CHAPTER1 釐清發包觀念題,讓裝修沒陰影 
Q1 先從自己的生活形態提問,需求檢視表與叮嚀?
Q2 什麼是發包?設計師、裝潢工程公司和工班師傅的發包估價流程各有差異嗎?
Q3 找設計師畫設計圖,工程部分則自行發包,會比較省嗎?
Q4 什麼情況下找工班較划算,工班包括什麼?費用如何不追加?
Q5 工跟料分開計價,真有比較好嗎?還是連工帶料比較省?
Q6 全屋裝修找單一工班統包,還是找不同工班比較省?
Q7 估價單要怎麼看,是越細越好嗎?確定之後,要先付款還是完工後才付款?
Q8 拿到估價單,合約重點怎麼看?
Q9 裝潢工程的計價單位都不同,怎麼看懂裝潢工程中的計價單位?
Q10 可以指定建材款式嗎,估價時的這筆費用要如何釐清?
Q11 如何有效比價,當依施工程序有所不同時,能著重那些關鍵通則?
Q12 裝修工程進度表怎麼看?如何擬出重點時程?
Q13 預算分配的概念從哪著手?不同屋況的差異如何抓?

CHAPTER2 看清裝修明細,搞懂工程順序,讓錢花在刀口上
STEP1 保護&拆除工程  
STEP2 水電工程
STEP3 泥作工程
STEP4 空調工程  
STEP5 金屬工程(鐵鋁門窗、五金、型鋼隔間、鐵件)
STEP6 木作工程(天、地、壁、櫃、隔間)
STEP7 系統櫃工程
STEP8 廚具工程
STEP9 衛浴工程
STEP10 玻璃工程
STEP11 油漆&壁紙工程  
STEP12 燈具&窗簾工程
STEP13 清潔工程

■ 作者簡介

◎ 漂亮家居編輯部

1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

    政策宣導

  • 為防治動物傳染病,境外動物或動物產品等應施檢疫物輸入我國,應符合動物檢疫規定,並依規定申請檢疫。擅自輸入應施檢疫物者最高可處7年以下有期徒刑,得併科新臺幣300萬元以下罰金。未依規定申請檢疫者,將課以新臺幣100萬元以下罰鍰,並得按次處罰。
  • 境外商品不得隨貨贈送應施檢疫物。
  • 收件人違反動物傳染病防治條例第34條第3項規定,未將郵遞寄送輸入之應施檢疫物送交輸出入動物檢疫機關銷燬者,處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。
寄送時間:預計訂單成立後 7 個工作天內送達(不含週六日及國定假日)。如專櫃廠商有約定出貨日將於約定出貨寄送。
送貨方式:透過宅配或是郵局送達。
消費者訂購之商品若經配送兩次無法送達,再經本公司以電話與 E-mail 均無法聯繫逾三天者,本公司將取消該筆訂單,並且全額退款。
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消費者辦理退貨時請先至【我的帳戶】點選退貨申請並於退貨申請網頁填妥相關資料,並將原商品備妥並自行負擔運費將退貨商品寄至 詹氏書局│建築專業 (地址: 106台北市大安區和平東路1段177號9樓之5 )(消費者退回之商品將由專櫃廠商進行驗收)。

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