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〈商品編號:M70521737〉
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一圖秒懂2-買房知識+

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代理發行/白象文化
20209月份新書推薦
【書名】一圖秒懂2-買房知識+
◎作者:賣厝阿明
◎叢書系列:
◎開本:菊16開(14.8x21cm)
◎頁數:120
◎單/彩色:彩色
◎裝訂:平裝
◎定價:399
◎ISBN:9789869945202
◎EAN:9789869945202
◎CIP:
◎出版日:2020年9月1日
◎出版社:臺灣厝買賣文化發展協會
◎類別:商業理財
●分類建議:投資理財
【本書特色】生動有趣的視覺圖像,不用繼續憑空想像...終結疑問房產聖經,即刻擁有!
【本書簡介】
「一圖秒懂2」是一本透過圖像與畫重點方式,將艱深房產知識簡化成有趣易讀的圖文工具書,如果您正在思考買房或賣房這檔事,我推薦您《一圖秒懂2》,這本簡單又實用的專業買房工具書!
【作者簡介】
61年次的李國興,曾做過房屋仲介、法拍代標工作,一直到2004年成立房地產網路平台,只不過當時對於網路的操作技術及硬體不熟悉,加上工程人員、設備建置成本高的情況下,導致公司經營不善,損失將近2千萬元,可說是把當時的積蓄全賠光。
大半人生都從事房地產業的他,為了找尋另一個出口東山再起,在2015年設計出「阿明」漫畫人物,談到「賣厝阿明」的靈感來源,他笑說這是一場美麗的誤會,「剛開始的確是想賺錢,但後來更覺得是使命,因為我們在做的過程中,也得到很多房仲人員的支持」。
【推薦序】
賣厝阿明、買房知識家,長期讓各大媒體肯定轉載分享
買房賣房╳重點整理╳圖解說明
輕鬆閱讀讓您搞懂房地產
【作者序】
您好,我是賣厝阿明
很多人聽到我的名字,直覺反應這個賣厝阿明...是賣房子的吧!!
如果您跟其他人同樣,在知道賣厝阿明當下也直覺了阿明是個賣房郎~
小聲的跟你說,我不介意的辣~
賣厝阿明「不賣厝」
賣厝阿明是一群對房地產行業有熱情的夥伴,這群人覺得買一個房子是每個人一生大事,我們深刻的知道很多百分之八十的消費者,其實對於買房,租房,賣房...一知半解,
我們看見多到您無法想像的資訊不對稱房地產買賣交易案例!!
天宮北阿
如果您不是阿明,沒有經過每週300+QA,您絕對無法想像、消費者在買、賣、租、賃不動產這個領域有多脆弱。
五折出價
你相信麻,網路有人倡議,買房出價就是五折!!
俗話說,人為財死、鳥為食亡,當角色對調的時候您冷靜得下來、這樣真的可以嗎?
理性購屋
阿明覺得,在買房,租房,賣房...這檔事,重點是需求,你為什麼要賣房子,您為什麼買房子,我不會說您應該要賣便宜,更不會說你可能買貴了。
阿明跟你說
如果這個房子你喜歡,它的價格與貸款是您能接受與負擔的合理範圍,就買吧~
如果您賣房子是因為缺錢,而有人出價,只要不是投客就試者談看看吧~
賣厝阿明在推動一個 #房地產友善知識平台
我們站在第三方立場,將生冷的買賣租賃不動產嘗試,轉化成有趣、易懂的知識圖卡,
讓想買賣租賃不動產的消費者在買賣租賃不動產過程中更安心
【目錄】
土地篇
1、道路種類
2、建築線是什麼線!
3、農地可蓋農產品初級加工廠
4、農業用地興建農舍辦法1
5、農業用地興建農舍辦法2
6、特定農業區土定變更申請辦法1
7、特定農業區土定變更申請辦法2
8、持分土地
9、工廠管理輔導法-三子法要點
10、什麼是畸零地?

大樓篇
1、公寓大樓公共區域買賣QA
2、公寓大樓安装鐵窗招牌
3、社區管理委員會權責篇
4、買房公設比一比,小心多花很大筆
5、管委會有權利鎖車嗎
6、管委會怎么管!
7、一樓跟頂樓空間算誰的
8、車位名詞解釋
9、房産公設篇
10、前屋主欠繳管理費我該怎么辨?

預售屋
1、買預售屋流程
2、預售屋履約保證機制
3、房屋七通一平,居住生活太平
4、買了預售屋後反悔,可以解約嗎?
5、2019預售屋定型化契約修正

資訊篇
1、樓上漏水怎麼辦?
2、買到漏水屋怎麼辦?
3、簽約後,交屋前才發現房屋瑕疵
4、什麼是海砂屋?
5、買方與賣方過戶應備文件與相關規費
6、香港人能在台灣買房嗎
7、後悔買房想跟房仲解約可以嗎?
8、不動產拍賣與點交流程
9、不動產過戶流程及預計時間
10、房屋仲介買賣三方流程
11、認識斡旋金和要約書
12、地政士辦裡哪些業務?
13、毛小孩購屋條款
14、因為遺產有負債,我可以不繼承嗎?
15、借名登記知多少
16、實價登可以造假嗎?
17、違章建築就地合法
18、殘障停車位可以買賣嗎?
19、不動產買賣相關成本一覽表

貸款篇
1、個人購屋貸款定型化契約1
2、個人購屋貸款定型化契約2
3、房貸的利率算法
4、房貸壓力大,早早還完最好?
5、青年安心成家貸款1
6、青年安心成家貨款2
7、本票是什麼?
 

圖書出版品
ISBN/EISBN 9789869945202

    政策宣導

  • 為防治動物傳染病,境外動物或動物產品等應施檢疫物輸入我國,應符合動物檢疫規定,並依規定申請檢疫。擅自輸入屬禁止輸入之應施檢疫物者最高可處七年以下有期徒刑,得併科新臺幣三百萬元以下罰金。應施檢疫物之輸入人或代理人未依規定申請檢疫者,得處新臺幣五萬元以上一百萬元以下罰鍰,並得按次處罰。
  • 境外商品不得隨貨贈送應施檢疫物。
  • 收件人違反動物傳染病防治條例第三十四條第三項規定,未將郵遞寄送輸入之應施檢疫物送交輸出入動物檢疫機關銷燬者,處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰。
寄送時間:預計訂單成立後 7 個工作天內送達(不含週六日及國定假日)。如專櫃廠商有約定出貨日將於約定出貨寄送。
送貨方式:透過宅配或是郵局送達。
消費者訂購之商品若經配送兩次無法送達,再經本公司以電話與 E-mail 均無法聯繫逾三天者,本公司將取消該筆訂單,並且全額退款。
送貨範圍:限台灣本島地區。注意!收件地址請勿為郵政信箱。(若有台灣本島以外地區送貨需求,收貨人地址請填台灣本島親友的地址)。
關於退貨:本商店商品消費者享有商品到貨十五天猶豫期之權益。但退回商品必須是全新狀態且包裝完整(保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性),否則恕不接受退訂。但已拆封之電腦軟體、程式、錄音帶及錄影帶、CD、VCD、DVD、食品、花卉商品、衣服、包包及耗材,以及商品網頁上特別載明之商品,均不接受退訂。

消費者辦理退貨時請先至【我的帳戶】點選退貨申請並於退貨申請網頁填妥相關資料,並將原商品備妥,若需取回商品,宅配於3-7個工作天內與您電話連絡前往取回(消費者退回之商品將由專櫃廠商進行驗收)。

請注意!如退款過程中需訂購者提供資料文件(如折讓單、公司戶發票),請您將所收到的發票以掛號方式寄回至商店街市集國際資訊股份有限公司﹝客服部﹞,地址:(106)台北市敦化南路二段105號14樓。退回之商品應保持原商品完整包裝,連同零配件、贈品、使用手冊、註冊回函…等,勿缺件,外盒勿損毀,請以專櫃廠商寄送時的原始包裝再原封備妥,若紙箱已遺失,請於商品外盒上再包裝,勿直接讓商品原廠外盒粘貼宅配單或書寫文字,原廠外盒損毀或是商品缺件,本公司將無法受理退貨或視損毀程度折扣退款金額(到貨十五天期限內申請,逾期未辦理,除因商品原始瑕疵外將無法辦理銷退。)專櫃廠商於收到消費者退回商品並確認驗收無誤後,由本公司於7個工作天內退款,退款日當天會發送mail通知函。

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