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〈商品編號:M77828101〉
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房事辭典/9789869945219

60題買房菜鳥必修課,輕鬆進入買房知識聖堂
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代理發行/白象文化
20212月份新書推薦
【書名】房事辭典
◎作者:賣厝阿明
◎叢書系列:
◎開本:菊16開(14.8x21cm)
◎頁數:128
◎單/彩色:彩色
◎裝訂:平裝
◎定價:299
◎ISBN:9789869945219
◎EAN:9789869945219
◎CIP:
◎出版日:2021年2月1日
◎出版社:臺灣厝買賣文化發展協會
◎類別:商業理財
●分類建議:
【本書特色】60題買房菜鳥必修課,輕鬆進入買房知識聖堂
【本書簡介】
60題買房菜鳥必修課,輕鬆進入買房知識聖堂
這堂課我們用小時候國語日報「每日一詞」注音方式,注解民眾常用房地產專業名詞,阿明希望透過生動有趣方式,讓每個小朋友、大朋友、老朋友...都能在輕鬆有趣環境下閱讀,將這份可愛小常識分享給身邊朋友~
【作者簡介】
61年次的李國興,曾做過房屋仲介、法拍代標工作,一直到2004年成立房地產網路平台,只不過當時對於網路的操作技術及硬體不熟悉,加上工程人員、設備建置成本高的情況下,導致公司經營不善,損失將近2千萬元,可說是把當時的積蓄全賠光。
大半人生都從事房地產業的他,為了找尋另一個出口東山再起,在2015年設計出「阿明」漫畫人物,談到「賣厝阿明」的靈感來源,他笑說這是一場美麗的誤會,「剛開始的確是想賺錢,但後來更覺得是使命,因為我們在做的過程中,也得到很多房仲人員的支持」。
【推薦序】
賣厝阿明、買房知識家,長期讓各大媒體肯定轉載分享
買房賣房╳重點整理╳圖解說明
輕鬆閱讀讓您搞懂房地產
【作者序】
您好,我是賣厝阿明
很多人聽到我的名字,直覺反應這個賣厝阿明...是賣房子的吧!!
如果您跟其他人同樣,在知道賣厝阿明當下也直覺了阿明是個賣房郎~
小聲的跟你說,我不介意的辣~
賣厝阿明「不賣厝」
賣厝阿明是一群對房地產行業有熱情的夥伴,這群人覺得買一個房子是每個人一生大事,我們深刻的知道很多百分之八十的消費者,其實對於買房,租房,賣房...一知半解,
我們看見多到您無法想像的資訊不對稱房地產買賣交易案例!!
天宮北阿
如果您不是阿明,沒有經過每週300+QA,您絕對無法想像、消費者在買、賣、租、賃不動產這個領域有多脆弱。
五折出價
你相信麻,網路有人倡議,買房出價就是五折!!
俗話說,人為財死、鳥為食亡,當角色對調的時候您冷靜得下來、這樣真的可以嗎?
理性購屋
阿明覺得,在買房,租房,賣房...這檔事,重點是需求,你為什麼要賣房子,您為什麼買房子,我不會說您應該要賣便宜,更不會說你可能買貴了。
阿明跟你說
如果這個房子你喜歡,它的價格與貸款是您能接受與負擔的合理範圍,就買吧~
如果您賣房子是因為缺錢,而有人出價,只要不是投客就試者談看看吧~
賣厝阿明在推動一個 #房地產友善知識平台
我們站在第三方立場,將生冷的買賣租賃不動產嘗試,轉化成有趣、易懂的知識圖卡,
讓想買賣租賃不動產的消費者在買賣租賃不動產過程中更安心
【目錄】
1.不動產經紀人
2.不動產經紀營業員
3.保存登記
4.保證人
5.平面車位
6.毛胚屋
7.民間二胎
8.房屋契稅
9.房屋貸款
10.附屬建物
11.輻射屋
12.抵押權
13.都市更新
14.地上權
15.地籍圖
16.塗銷登記
17.透天住宅
18.土地分區
19.土地重劃
20.土地增值稅
21.農業區
22.廣告戶
23.公共基金
24.公設用地
25.公告土地現值
26.公設比
27.公共設施
28.海砂屋
29.建商保留戶
30.繼承登記
31.集合式住宅
32.夾層屋
33.建蔽率
34.既成道路
35.建物平面圖
36.契約審閱權
37.權利人
38.前次移轉現值
39.全額貸款
40.權狀面積
41.現有巷道
42.新加坡式住宅
43.信用貸款
44.主建物
45.重劃區
46.產權過戶
47.事故屋
48.容積率
49.自用住宅用地
50.所有權
51.所有權狀
52.要約書
53.陽光屋
54.優先購買權
55.委託書
56.違約金
57.斡旋金
58.違章建築
59.預售屋紅單
60.預告登記
 

    政策宣導

  • 為防治動物傳染病,境外動物或動物產品等應施檢疫物輸入我國,應符合動物檢疫規定,並依規定申請檢疫。擅自輸入應施檢疫物者最高可處7年以下有期徒刑,得併科新臺幣300萬元以下罰金。未依規定申請檢疫者,將課以新臺幣100萬元以下罰鍰,並得按次處罰。
  • 境外商品不得隨貨贈送應施檢疫物。
  • 收件人違反動物傳染病防治條例第34條第3項規定,未將郵遞寄送輸入之應施檢疫物送交輸出入動物檢疫機關銷燬者,處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。
寄送時間:預計訂單成立後 7 個工作天內送達(不含週六日及國定假日)。如專櫃廠商有約定出貨日將於約定出貨寄送。
送貨方式:透過宅配或是郵局送達。
消費者訂購之商品若經配送兩次無法送達,再經本公司以電話與 E-mail 均無法聯繫逾三天者,本公司將取消該筆訂單,並且全額退款。
送貨範圍:限台灣本島地區。注意!收件地址請勿為郵政信箱。(若有台灣本島以外地區送貨需求,收貨人地址請填台灣本島親友的地址)。
關於退貨:本商店商品消費者享有商品到貨十五天猶豫期之權益。但退回商品必須是全新狀態且包裝完整(保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性),否則恕不接受退訂。但已拆封之電腦軟體、程式、錄音帶及錄影帶、CD、VCD、DVD、食品、花卉商品、衣服、包包及耗材,以及商品網頁上特別載明之商品,均不接受退訂。

消費者辦理退貨時請先至【我的帳戶】點選退貨申請並於退貨申請網頁填妥相關資料,並將原商品備妥,若需取回商品,宅配於3-7個工作天內與您電話連絡前往取回(消費者退回之商品將由專櫃廠商進行驗收)。

請注意!如退款過程中需訂購者提供資料文件(如折讓單、公司戶發票),請您將所收到的發票以掛號方式寄回至商店街市集國際資訊股份有限公司﹝客服部﹞,地址:(106)台北市敦化南路二段105號14樓。退回之商品應保持原商品完整包裝,連同零配件、贈品、使用手冊、註冊回函…等,勿缺件,外盒勿損毀,請以專櫃廠商寄送時的原始包裝再原封備妥,若紙箱已遺失,請於商品外盒上再包裝,勿直接讓商品原廠外盒粘貼宅配單或書寫文字,原廠外盒損毀或是商品缺件,本公司將無法受理退貨或視損毀程度折扣退款金額(到貨十五天期限內申請,逾期未辦理,除因商品原始瑕疵外將無法辦理銷退。)專櫃廠商於收到消費者退回商品並確認驗收無誤後,由本公司於7個工作天內退款,退款日當天會發送mail通知函。

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